Инвесторам

Оценка инвестиционной привлекательности
При работе на рынке недвижимости часто требуется оценивать инвестиционную привлекательность того или иного проекта, подбирать “удачные” проекты. Step by Step Недвижимость может выполнить оценку инвестиционной привлекательности того или иного проекта, готового объекта или определенного рынка недвижимости в целом.

Оценка инвестиционной привлекательности рынков
Оценка инвестиционной привлекательности рынка в целом может быть выполнена на основе информационной справки, содержащей описание рынка в целом, текущей ситуации на нем и оценки его основных характеристик: объеме, емкости, темпах роста рынка, типичных для рынка рентабельности и сроке окупаемости инвестиций.

Оценка инвестиционной привлекательности проектов
Как правило, оценка инвестиционной привлекательности конкретного проекта предусматривает детальную проработку проекта и разработку бизнес плана. Чем выше степень детализации, тем точнее можно оценить реализуемость проекта, смоделировать финансовую отчетность и денежные потоки проекта и рассчитать показатели эффективности проекта. Конкретный состав, сроки и стоимость работ зависит от целей, задач и возможностей Заказчика.

Оценка инвестиционной привлекательности объектов
Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости предусматривает проведение первичного исследования для оценки состояния объекта и определения оптимального варианта его использования. При этом учитываются месторасположение объекта, его площадь, архитектурное и пространственное решение объекта, состояние помещения, возможные варианты использования (и то, как он используется сейчас), состояние и перспективы рынка в целом. Использование объекта представляется в виде инвестиционного проекта, в котором, на основе данного исследования определяется потенциальный размер прибыли от использования объекта недвижимости, необходимые затраты и показатели эффективности проекта. В случае необходимости, разрабатывается бизнес план проекта.