Разработка концепции проектов

Разработка концепции объекта недвижимости
Перед тем как принять решение о вложении средств в объект недвижимости, следует разобраться с его концепцией, т.е. на какую целевую аудиторию он нацелен (будь то физические или юридические лица), чем объект будет отличаться от конкурентов и т.п.

Концепция является результатом тщательно проведенного маркетингового исследования.
Step by Step Недвижимость предлагает Вам воспользоваться услугами профессиональных консультантов при создании нового объекта недвижимости или перепозиционировании уже имеющегося - провести необходимые маркетинговые исследования и разработать или усовершенствовать концепцию объекта недвижимости.

Результатом проведенного маркетингового исследования станет разработка концепции будущего или существующего объекта недвижимости. Описание концепции объекта необходимо для:
• Разработки бизнес-плана будущего или существующего объекта недвижимости
• Брокериджа - формирования рекомендаций по подбору и размещению арендаторов, поиска арендаторов, проведения тендеров, эффективного tenant mix (состава арендаторов);
• Маркетинговой программы продвижения объекта на этапе запуска или реализации
• Создания бренда

Разработка концепции комплексного развития территории
Любой объект недвижимости требует комплексного развития территории, даже если Вы задумали открытие единичного объекта. Невозможно открыть бизнес центр на пустом месте без автостоянки или точек общепита, построить склад без подъездных путей или элитный жилой комплекс без салона красоты, магазина и т.п.

Многие инвесторы сейчас вкладывают средства в развитие целых районов застройки, в которых могут быть представлены  торгово-развлекательный центр, гостиничный комплекс, бизнес центр, ресторан и т.п. Для того, чтобы не ошибиться с выбором объектов, правильно оценить площади этих заведений, их формат (уровень гостинцы, класс бизнес центра, количество парковочных мест, принадлежность к какой кухне будет у ресторана), Step by Step Недвижимость предлагает Вам комплекс работ, позволяющий правильно выбрать место для застройки:

• с точки зрения транспортной и пешеходной активности;
• с точки зрения «правильности» размещения объектов.